Thủ tục hoàn công nhà xưởng trong khu công nghiệp HCM

Sau khi hoàn thành xây dựng, các nhà xưởng trong khu công nghiệp HCM cần phải tiến hành thủ tục hoàn công mới được hoạt động. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ để có thể giải quyết vấn đề trên một cách nhanh chóng. Chính vì vậy, thời gian qua đã có không ít các khách hàng tìm đến Badosa để được tư vấn và hỗ trợ về thủ tục hoàn công nhà xưởng trong khu công nghiệp HCM. 


Thủ tục hoàn công nhà xưởng trong khu công nghiệp HCM có khó không?

Có thể thấy thủ tục hoàn công nhà xưởng hay bất cứ công trình xây dựng nào không quá khó nhưng cũng không hề đơn giản. Tùy vào từng trường hợp cụ thể như chủ đầu tư, chủ doanh nghiệp có kinh nghiệm, am hiểu rõ vấn đề này hoặc công trình nhà xưởng không có bất cứ sai phạm vướng mắc nào thì thủ tục này sẽ được giải quyết một cách đơn giản và ngược lại.

Các trường hợp như chủ doanh nghiệp quá bận, không nắm rõ các bước thực hiện. Hoặc công trình gặp khó khăn do xây dựng sai giấy phép xây dựng thì việc hoàn thành thủ tục hoàn công nhà xưởng trong khu công nghiệp HCM sẽ trở nên khó khăn hơn rất nhiều.


Thủ tục hoàn công nhà xưởng trong khu công nghiệp HCM

Để giải quyết thủ tục này, chủ đầu tư, chủ doanh nghiệp thực hiện theo các bước sau:

  • Chuẩn bị hồ sơ

Tờ trình kiểm tra hồ sơ nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng.
Giấy phép xây dựng.
Những giấy phép đầu tư của chủ đầu tư.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng thuê đất.
Hồ sơ thiết kế: bản vẽ cấp phép xây dựng.
Biên bản nghiệm thu hoàn thành từng hạng mục công trình.
Hợp đồng đấu nối nước thải với nhà xử lý nước thải KCN
Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng.
Hồ sơ giải quyết sự cố công trình.
Báo cáo chất lượng công trình.
Hợp đồng xây dựng giữa chủ đầu tư với nhà thầu tư vấn thực hiện khảo sát xây dựng.
Giấy xác nhận đăng ký đạt tiêu chuẩn môi trường. 
Giấy phép PCCC, giấy nghiệm thu PCCC.
Các tài liệu chứng minh điều kiện năng lực của các nhà thầu tư vấn thiết kế, giám sát, thi công 



  • Nộp hồ sơ hoàn công nhà xưởng trong khu công nghiệp TP.HCM

Chủ đầu tư mang hồ sơ hoàn công nhà xưởng tới cơ quan chức năng để nộp và chờ đợi giải quyết thủ tục hoàn công.

  • Thực hiện nghĩa vụ thuế hoàn công

Nghĩa vụ thuế trong hoàn công nhà xưởng gồm có: lệ phí trước bạ, thuế xây dựng cơ bản và một số loại chi phí khác. Chủ đầu tư cần phải thực hiện đúng theo quy định.

  • Nhận giấy hoàn công nhà xưởng

Sau khi chủ đầu tư đã thực hiện xong hết các thủ tục hoàn công nhà xưởng trên sẽ đến nhận giấy hoàn công.
Trên đây là thủ tục hoàn công nhà xưởng trong khu công nghiệp HCM. Nếu có gặp khó khăn trong quá trình thực hiện hãy liên hệ ngay với Badosa để được giải đáp sớm nhất.

Thủ tục làm hồ sơ hoàn công nhà xưởng công ty

Thủ tục làm hồ sơ hoàn công nhà xưởng công ty là bước cuối cùng để công trình có đủ cơ sở pháp lý trước khi đi vào hoạt động. Công việc này rất quan trọng và chiếm không ít thời gian của chủ doanh nghiệp. Vậy thủ tục này được thực hiện như thế nào? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây.


Thủ tục hoàn công nhà xưởng công ty là gì?

Hiện nay, có khá nhiều người nhầm lẫn và lầm tưởng giữa  hoàn công với công tác nghiệm thu. Tuy nhiên, hoàn công là một thủ tục hành chính được thực hiện nhằm xác nhận với cơ quan quản lý công trình đã thi công xong theo giấy phép xây dựng. Công trình đã đủ điều kiện đưa vào sử dụng và cũng là căn cứ để xác nhận tài sản trân đất của chủ đầu tư.

Chủ đầu tư công trình sẽ là người phải chịu trách nhiệm thực hiện việc chuẩn bị hồ sơ hoàn công và hoàn thành thủ tục này cho đến khi nhận được giấy phép hoàn công. Hồ sơ hoàn công có thể chuẩn bị từ trong quá trình thi công hoặc cũng có thể chuẩn bị sau khi kết thúc.


Thủ tục làm hồ sơ hoàn công nhà xưởng công ty

Thủ tục làm hồ sơ hoàn công nhà xưởng công ty cũng giống như thủ tục hoàn công các công trình xây dựng khác đều trải qua 3 bước đó là: 

Chuẩn bị hồ sơ, nộp hồ sơ, thực hiện nghĩa vụ thuế.

Thủ tục làm hồ sơ hoàn công nhà xưởng công ty

Theo quy định hồ sơ hoàn công nhà xưởng công ty phải bao gồm các giấy tờ sau:

Bản vẽ hoàn công.

Hóa đơn tài chính của hợp đồng thi công.

Giấy phép xây dựng.

Biên bản nghiệm thu công trình.

Tờ khai lệ phí trước bạ.

Biên bản thanh lý hợp đồng.

Đơn đề nghị đăng ký biến động tài sản.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Giấy phép kinh doanh hay Giấy phép đầu tư của chủ đầu tư.



Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ chủ đầu tư sẽ phải mang hồ sơ lên nộp tại cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục hoàn công. Đối với nhà xưởng, công ty sẽ thực hiện thủ tục làm hồ sơ hoàn công tại ban quản lý đầu tư và xây dựng.

Nếu hồ sơ đã đầy đủ giấy tờ hợp lệ thì bộ phận tiếp nhận sẽ thu hồ sơ ghi biên bản và hẹn lịch phúc đáp hồ sơ. Nếu như hồ sơ thiếu chưa đầy đủ giấy tờ có sai sót bộ phận tiếp nhận sẽ trả lại hồ sơ đồng thời yêu cầu bổ sung, sửa đổi giấy tờ còn thiếu.

Có thể thấy thủ tục làm hồ sơ hoàn công nhà xưởng công ty không quá phức tạp nếu như bạn hiểu rõ. Hy vọng, với các thông tin trên sẽ giúp bạn xử lý vấn đề một cách đơn giản dễ dàng hơn. Nếu cần tư vấn thêm về thủ tục này, bạn hãy liên hệ ngay với Badosa để được giải đáp sớm nhất.