Tìm hiểu quy trình hoàn công nhà xưởng mới nhất

Tìm hiểu quy trình hoàn công nhà xưởng là vấn đề mà chủ đầu tư nên quan tâm. Khi nắm rõ các bước thực hiện sẽ giúp cho bạn thực hiện đơn giản và nhanh chóng nhất. Chính vì vậy, trong bài viết dưới đây chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu được vấn đề trên một cách cụ thể nhất.


Quy định về trách nhiệm của những bên liên quan khi thực hiện hoàn công

Để có thể thực hiện thủ tục hoàn công nhà xưởng thì pháp luật đã quy định rõ về trách nhiệm của những bên liên quan khi thực hiện hoàn công. Hai bên chủ đầu tư và chủ thầu cần phải tiến hành nghiệm thu và lập biên bản công trình xây dựng. Sau đó chủ đầu tư mới có thể tập hợp đầy đủ các giấy tờ quan trọng và cần thiết để nộp cho cơ quan chức năng chờ xét duyệt.

Đối với nhà thầu xây dựng sẽ có trách nhiệm hoàn thiện bản vẽ thi công xây dựng công trình nhà xưởng. Sau đó phải dọn dẹp công trình lập bản vẽ hoàn công. Chủ thầu công trình cần phải chuẩn bị đầy đủ các loại chứng từ để nghiệm thu, bàn giao công trình.



Đối với chủ đầu tư sẽ có trách nhiệm tổ chức nghiệm thu, đồng thời tiếp nhận công trình từ nhà thầu xây dựng. Chủ đầu tư cũng cần phải tham gia vào công tác nghiệm thu, chịu trách nhiệm trong việc xác nhận quá trình thi công.

Quy trình hoàn công nhà xưởng mới nhất

Chuẩn bị hồ sơ hoàn công nhà xưởng

Các giấy tờ mà chủ đầu tư và chủ thầu cần chuẩn bị trong hồ sơ hoàn công như sau: 

Giấy phép xây dựng nhà xưởng

Bản vẽ hoàn công

Hợp đồng thi công được ký kết giữa chủ đầu tư và nhà thầu.

Đơn đề nghị đăng ký biến động bất động sản của chủ đầu tư.

Biên bản thanh lý hợp đồng nhà xưởng.

Biên bản kiểm tra hoàn công công trình nhà xưởng.

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của nhà thầu xây dựng.

Hóa đơn tài chính đính kèm hợp đồng.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp trước đó.

Tờ khai lệ phí trước bạ.

Bản vẽ xin cấp giấy phép xây dựng.

Giấy chứng minh nhân thân của chủ sở hữu công trình.



Nộp hồ sơ hoàn công nhà xưởng

Chủ đầu tư nhà xưởng mang hồ sơ hoàn công đến nộp tại UBND cấp quận/ huyện nơi quản lý công trình nhà xưởng để xin giấy phép hoàn công.

UBND cấp quận/huyện nơi quản lý công trình sẽ tiếp nhận hồ sơ, xem xét các chứng từ có trong hồ sơ, nếu đầy đủ giấy tờ và không có vấn đề gì, cơ quan chức năng sẽ tiến hành thủ tục hoàn công sở hữu nhà xưởng.

Thực hiện nghĩa vụ tài chính khi hoàn công nhà xưởng

Chủ đầu tư của công trình nhà xưởng nhận thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính, đến cơ quan thuế để nộp các khoản phí.

Nhận giấy hoàn công nhà xưởng

Chủ đầu tư sẽ ra UBND theo lịch hẹn, để nhận giấy phép hoàn công sở hữu nhà xưởng.

Trên đây là quy trình hoàn công nhà xưởng bạn nên biết. Nếu cần hỗ trợ thêm hãy liên hệ ngay với Badosa để được tư vấn cụ thể.

0 nhận xét: