Có nên thuê hoàn công nhà xưởng hay không?

Hiện nay, nhu cầu thuê hoàn công nhà xưởng của các chủ đầu tư chủ doanh nghiệp ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, bên cạnh đó vẫn còn nhiều người cảm thấy băn khoăn liệu có nên sử dụng dịch vụ này hay không. Để giải đáp thắc mắc trên hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây.


Có nên thuê hoàn công nhà xưởng?

Hoàn công nhà xưởng là một trong những thủ tục pháp lý được pháp luật quy định rõ và cụ thể đối với các công trình sau khi thi công hoàn thành. Để thực hiện thủ tục này phải trải qua nhiều bước cũng như các quy trình khác nhau.

Có thể thấy thủ tục không quá khó nhưng nó cũng không hề đơn giản nếu như ai không hiểu rõ về hoàn công. Có không ít người đã gặp phải nhiều khó khăn trong khi thực hiện.

Để có thể giải quyết vấn đề nhanh chóng tiết kiệm được thời gian và công sức nhiều chủ doanh nghiệp đã và đang thuê hoàn công nhà xưởng. Khi sử dụng dịch vụ này sẽ mang đến rất nhiều lợi ích như:




Giải quyết mọi vấn đề trong thời gian nhanh nhất: Với đội ngũ luật sư có chuyên môn kinh nghiệm thì cho dù bạn có gặp phải bất cứ khó khăn nào trong quá trình thực hiện. Điều này giúp chủ doanh nghiệp tiết kiệm được thời gian để có thể giải quyết công việc khác và nhanh chóng đưa nhà xưởng đi vào hoạt động.

Tiết kiệm chi phí, công sức: Nếu như chủ doanh nghiệp thuê hoàn công nhà xưởng thì mọi công việc, vấn đề đều do phía cung cấp dịch vụ thực hiện hết. Vì vậy, bạn sẽ tiết kiệm được chi phí và công sức.

Nên thuê hoàn công nhà xưởng ở đâu?

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch hoàn công nhà xưởng. Tuy nhiên, Badosa là địa chỉ được nhiều khách hàng tin tưởng và đánh giá cao hơn cả.

Đây là công ty chuyên hoạt động trong lĩnh vực tư vấn hoạt động tư vấn pháp lý và hỗ trợ khách hàng trong quá trình thực hiện thủ tục hoàn công nhà xưởng. Hiện dịch vụ này của badosa đang được các khách hàng đánh giá rất cao.




Đến với Badosa bạn sẽ không cần lo lắng nên thuê hoàn công nhà xưởng ở đâu đảm bảo chất lượng. Chúng tôi cam kết sẽ giúp đỡ hỗ trợ để quý khách có thể giải quyết vấn đề nhanh nhất.

Hy vọng, với những thông tin trên đã giúp bạn giải đáp được thắc mắc có nên thuê hoàn công nhà xưởng hay không. Đồng thời biết được địa chỉ cung cấp dịch vụ tốt để có thể hỗ trợ mình giải quyết vấn đề trong thời gian ngắn nhất.

Thuế hoàn công nhà xưởng bao nhiêu?

Để có được giấy phép đưa công trình đi vào hoạt động thì chủ đầu tư cần phải thực hiện thủ tục hoàn công. Tuy nhiên, có 1 vấn đề khác khiến nhiều người băn khoăn đó chính là thuế hoàn công nhà xưởng bao nhiêu? Nếu bạn cũng đang quan tâm tới vấn đề này hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây.


Chủ đầu tư có phải đóng thuế hoàn công nhà xưởng không?

Thuế hoàn công là một trong những loại thuế mà chủ đầu tư cần phải đóng cho chi cục thuế theo quy định của nhà nước. Nếu như chủ đầu tư không thực hiện đúng theo quy định thì sẽ không được cấp giấy phép hoàn công.

Tuy nhiên, trong một số trường hợp đặc biệt thì chủ đầu tư cũng không cần phải thực hiện nghĩa vụ thuế. Sau khi đóng thuế hoàn công xong chủ đầu tư mang đến cơ quan chức năng nộp và nhận giấy hoàn công nhà xưởng.



Thuế hoàn công là một trong những loại chi phí mà chủ đầu tư cần phải thực hiện để có thể nhận được giấy hoàn công một cách nhanh nhất.

Thuế hoàn công nhà xưởng bao nhiêu?

Hiện nay, có rất nhiều người cảm thấy băn khoăn không biết thuế hoàn công nhà xưởng bao nhiêu? Bởi đây cũng là một trong những chi phí mà chủ đầu tư cần phải bỏ ra khi thực hiện thủ tục này.

Nếu như nắm được chính xác thuế hoàn công bao nhiêu sẽ giúp chủ đầu tư tính toán và chuẩn bị tài chính một cách tốt nhất. Có thể thấy thuế hoàn công nhà xưởng phụ thuộc vào 3 loại chi phí sau:

Lệ phí trước bạn: Đây là loại thuế bắt buộc chủ đầu tư cần phải đóng khi thực hiện thủ tục hoàn công. Chủ đầu tư sẽ đến trực tiếp các cơ quan, nhà nước có thẩm quyền.



Thuế xây dựng cơ bản: Để thu thuế xây dựng này, cơ quan chức năng sẽ dựa trên hợp đồng xây dựng chủ nhà ký kết với chủ công ty xây dựng. Hợp đồng sẽ được thể hiện ở 2 dạng đó chính là hợp đồng có nguyên vật liệu và hợp đồng không bao gồm nguyên vật liệu.

Các loại chi phí khác: Thuế hoàn công nhà xưởng cũng sẽ phụ thuộc vào yếu tố này. Do đó, chủ đầu tư cần phải tính toán được các loại chi phí như phí lập bản vẽ hoàn công, phí nghiệm thu công trình…

Như vậy, có thể thấy thuế hoàn công phụ thuộc vào nhiều loại chi phí khác nhau. Để có thể nắm rõ và tính toán một cách cẩn thận, chi tiết bạn nên tìm tới một đơn vị tư vấn các luật sư sẽ giúp bạn biết được chính xác các loại thuế, chi phí mà mình cần bỏ ra khi thực hiện thủ tục này.

Xây nhà xưởng gia công có cần xin chủ trương đầu tư không?

Có rất nhiều người gửi câu hỏi về cho Badosa băn khoăn không biết xây nhà xưởng gia công có cần xin chủ trương đầu tư không? Nếu bạn cũng đang quan tâm tới vấn đề này thì đừng bỏ qua những thông tin trong bài viết dưới đây.


Xây nhà xưởng gia công có cần xin chủ trương đầu tư không?

Xây dựng nhà xưởng hiện nay ngày càng xuất hiện nhiều tại các khu công nghiệp. Nhà xưởng được xây dựng để đưa vào hoạt động sản xuất.

Nhà xưởng cho dù xây dựng để gia công hay sử dụng cho bất cứ mục đích nào cũng cần phải xin chủ trương đầu tư. Đây chính là công việc đầu tiên để chủ đầu tư bắt đầu tiến hành triển khai một dự án sản xuất hay xây dựng một nhà xưởng ở ngoài khu công nghiệp.



Như vậy đối với câu hỏi xây nhà xưởng gia công có cần xin chủ trương đầu tư không thì câu trả lời đó chính là phải xin chủ trương đầu tư. Đó được xem như tấm giấy thông hành để làm các thủ tục pháp lý tiếp theo.

Quy trình xin giấy phép chủ trương đầu tư để thi công nhà xưởng gia công

Để có thể được một chủ trương chấp nhận thì cần phải có các điều kiện dưới đây:

Đất trồng cây lâu năm được quy hoạch định hướng lên đất Sản xuất kinh doanh SKC

Đất SKC chưa có công trình thực tế được xây dựng trên phần đất đó.
Cơ quan cấp giấy phép chủ trương xây dựng nhà xưởng gia công
Nếu bạn là Cá nhân đứng ra xin Chủ trương đầu tư xây dựng nhà xưởng gia công thì Ủy ban Huyện, Thị cấp.

Nếu bạn là Tổ chức đứng ra xin chủ trương cho việc xây dựng nhà xưởng gia công thì Ủy ban tỉnh, Thành phố cấp (đối với những dự án lớn thì phải là Trung Ương cấp).



Ngoài ra, còn có các sở ban ngành khác tham mưu cho việc cấp chủ trường xây đầu tư như: Sở kế hoạch đầu tư, Sở tài nguyên môi trường, Sở tài chính, Sở xây dựng…

Bên cạnh đó, để có được giấy phép chủ trương đầu tư để thi công nhà xưởng gia công bạn cần phải chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ đúng theo quy định. Các thông tin cần phải chính xác tránh trường hợp chuẩn bị đi chuẩn bị lại nhiều lần gây mất thời gian và công sức.

Hy vọng với những thông tin trên đã giúp bạn giải đáp được câu hỏi xây nhà xưởng gia công có cần xin chủ trương đầu tư không. Nếu bạn cần hỗ trợ hãy liên hệ ngay với chúng tôi. Các luật sư Badosa luôn sẵn sàng hỗ trợ giúp đỡ khách hàng một cách nhanh nhất.


Thủ tục xin hoàn công nhà xưởng tại Cần Thơ

Hiện nay, có không ít các chủ đầu tư, chủ doanh nghiệp gặp khó khăn trong khâu thực hiện thủ tục xin hoàn công nhà xưởng tại Cần Thơ. Điều này đã gây nên rất nhiều ảnh hưởng không chỉ làm mất thời gian, công sức, chi phí mà còn làm ảnh hưởng tới kế hoạch công việc. Chính vì vậy, trong bài viết này chúng tôi sẽ giúp bạn nắm rõ về thủ tục này để có thể áp dụng thuận lợi hơn.


Thủ tục xin hoàn công nhà xưởng tại Cần Thơ

Hoàn công nhà xưởng là một trong những thủ tục pháp lý mà các chủ đầu tư cần phải thực hiện nếu như muốn đưa công trình đi vào hoạt động. Thủ tục bao gồm có 4 bước cơ bản đó là: Chuẩn bị hồ sơ, nộp hồ sơ, thực hiện nghĩa vụ thuế, nhận giấy hoàn công.

Các bước này gồm có nhiều giai đoạn khác nhau, nếu muốn thực hiện nhanh chóng thì bạn nên tìm hiểu kỹ và nắm rõ các bước, đặc biệt là việc chuẩn bị hồ sơ. Hồ sơ hoàn công nhà xưởng tại Cần Thơ bao gồm các giấy tờ sau:

Giấy phép xây dựng nhà xưởng

Bản vẽ hoàn công

Hợp đồng thi công được ký kết giữa chủ đầu tư và nhà thầu.

Đơn đề nghị đăng ký biến động bất động sản của chủ đầu tư.

Hóa đơn tài chính đính kèm hợp đồng.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp trước đó.

Tờ khai lệ phí trước bạ.

Biên bản thanh lý hợp đồng nhà xưởng.

Biên bản kiểm tra hoàn công công trình nhà xưởng.

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của nhà thầu xây dựng.

Bản vẽ xin cấp giấy phép xây dựng.

Giấy chứng minh nhân thân của chủ sở hữu công trình.



Giấy tờ trong hồ sơ cần phải chuẩn bị đầy đủ và chính xác. Nếu như thiếu bất cứ loại giấy tờ nào thì cơ quan chức năng sẽ không đủ điều kiện để xem xét và cấp giấy hoàn công.

Badosa hướng dẫn thực hiện thủ tục xin hoàn công nhà xưởng tại Cần Thơ

Nếu bạn là chủ doanh nghiệp ở Cần Thơ đang muốn thực hiện thủ tục hoàn công nhà xưởng nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu hãy đến Badosa. Chúng tôi mang đến những dịch vụ hoàn công chất lượng nhất.



Sở hữu một đội ngũ luật sư có chuyên môn, kinh nghiệm chúng tôi cam kết sẽ giúp đỡ hỗ trợ khách hàng giải quyết mọi vấn đề có liên quan đến hoàn công. Từ đó giúp cho bạn có thể thực hiện thủ tục này một cách nhất.

Trên đây là thủ tục xin hoàn công nhà xưởng tại Cần Thơ và địa chỉ tư vấn thủ tục này tốt nhất. Nếu có bất cứ khó khăn, vướng mắc nào hãy nhanh chóng liên hệ ngay với Badosa để được hỗ trợ tận tình nhất.

Tìm hiểu thủ tục thời gian hoàn công kho xưởng

Tìm hiểu thủ tục thời gian hoàn công kho xưởng là việc làm quan trọng với các chủ đầu tư khi xây dựng nhà xưởng. Nếu như nắm rõ thì việc thực hiện thủ tục này của chủ đầu tư sẽ trở nên đơn giản hơn từ đó cũng tiết kiệm được thời gian và công sức.


Thủ tục thời gian hoàn công kho xưởng như thế nào?

Hoàn công nhà xưởng là bước cuối cùng giúp cho chủ đầu tư, chủ doanh nghiệp có thể đưa nhà xưởng đi vào hoạt động đúng quy định. Nếu như nhà xưởng hoạt động trái phép có thể bị đình chỉ cấm hoạt động hoặc nộp phạt về hành chính.

Để thực hiện thủ tục hoàn công nhà xưởng bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau:

Hợp đồng thi công được ký kết giữa nhà thầu và chủ đầu tư

Bản vẽ hoàn công công trình nhà xưởng

Biên bản thanh lý hợp đồng thi công nhà xưởng

Hóa đơn tài chính đính kèm hợp đồng

Biên bản kiểm tra hoàn công công trình nhà xưởng

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của nhà thầu xây dựng

Đơn đề nghị đăng ký biến động tài sản của chủ đầu tư

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp trước đó

Bản vẽ xin cấp phép xây dựng và giấy phép xây dựng.

Tờ khai tiền sử sử dụng đất

Tờ khai lệ phí trước bạ

Giấy tờ chứng minh nhân thân của chủ sở hữu công trình.



Sau đó mang đến cơ quan chức năng nộp và chờ đợi giải quyết. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng cần phải thực hiện nghĩa vụ thuế đúng theo quy định của nhà nước.

Khi đã hoàn thành xong các bước trên, chủ đầu tư đến cơ quan chức năng nhận giấy hoàn công theo quy định.

Thời gian hoàn công kho xưởng bao lâu?

Có thể thấy thủ tục thời gian hoàn công kho xưởng luôn là vấn đề được nhiều người quan tâm nhất hiện nay. Thời gian thực hiện hoàn công kho xưởng sẽ phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau.



Nếu như chủ đầu tư chuẩn bị hồ sơ đầy đủ chính xác thì thời gian sẽ đúng theo quy định. Tuy nhiên, nếu hồ sơ chưa đầy đủ sẽ phải chuẩn bị lại điều này sẽ gây mất thời gian hơn.

Ngoài ra, thời gian hoàn công kho xưởng cũng phụ thuộc vào việc công trình có xây dựng đúng giấy phép xây dựng hay không. Mỗi địa phương cũng sẽ có quy định riêng về thời gian cụ thể khác nhau.

Như vậy, việc nắm rõ thủ tục thời gian hoàn công kho xưởng rất quan trọng mà bạn cần phải hết sức lưu ý. Nếu như bạn còn băn khoăn muốn được giải đáp cụ thể hơn hãy nhanh chóng liên hệ ngay với Badosa để được tư vấn kỹ lưỡng hơn.

Tìm hiểu thủ tục hoàn công nhà xưởng 2019

Hoàn công là thủ tục pháp lý mà bất cứ chủ đầu tư nào cũng cần phải thực hiện nếu muốn đưa công trình đi vào sử dụng. Tuy nhiên, theo thời gian mỗi năm quy định có thể thay đổi và những yêu cầu bổ sung khác nhau. Vậy thủ tục hoàn công nhà xưởng năm 2019 như thế nào?



Có thể thấy thủ tục hoàn công nhà xưởng đã được quy định rõ ràng và cụ thể trong các văn bản pháp luật. Để thực hiện thủ tục này chủ đầu tư cần trải qua các bước dưới đây:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ hoàn công nhà xưởng 2019

Giấy phép xây dựng nhà xưởng

Bản vẽ hoàn công

Đơn đề nghị đăng ký biến động bất động sản của chủ đầu tư.

Bản vẽ xin cấp giấy phép xây dựng.

Hợp đồng thi công được ký kết giữa chủ đầu tư và nhà thầu.

Giấy chứng minh nhân thân của chủ sở hữu công trình.

Biên bản thanh lý hợp đồng nhà xưởng.

Hóa đơn tài chính đính kèm hợp đồng.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp trước đó.

Biên bản kiểm tra hoàn công công trình nhà xưởng.

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của nhà thầu xây dựng.

Tờ khai lệ phí trước bạ.

Đây là những giấy tờ mà chủ đầu tư và chủ thầu cần phải chuẩn bị đầy đủ trong bộ hồ sơ hoàn công nhà xưởng. Nếu như thiếu bất cứ 1 loại giấy tờ nào thì cơ quan chức năng không đủ căn cứ để xét duyệt và bạn sẽ phải mất thời gian làm lại. Do đó bạn cần hết sức lưu ý trong quá trình chuẩn bị hồ sơ.


Bước 2: Nộp hồ sơ hoàn công nhà xưởng 2019

Bước tiếp theo trong thủ tục hoàn công nhà xưởng 2019 đó chính là nộp hồ sơ. Bạn mang hồ sơ tới cơ quan chức năng nơi quản lý công trình của mình để nộp hồ sơ.

Tại đây các cán bộ sẽ tiếp nhận xem xét hồ sơ và có những yêu cầu khác tùy vào từng trường hợp cụ thể. 

Bước 3: Thực hiện nghĩa vụ thuế trong thủ tục hoàn công nhà xưởng 2019

Đây là bước thứ 3 trong thủ tục hoàn công nhà xưởng 2019. Chủ đầu tư phải thực hiện nộp lệ phí trước bạ, thuế xây dựng cơ bản và một số chi phí khác.


Bước 4: Nhận giấy hoàn công nhà xưởng 2019

Đây là bước cuối cùng, chủ đầu tư đến cơ quan chức năng nhận giấy hoàn công nhà xưởng theo lịch hẹn.

Trên đây là thủ tục hoàn công nhà xưởng 2019. Khi nắm rõ các thủ tục này thì việc thực hiện sẽ trở nên đơn giản hơn rất nhiều, tiết kiệm được thời gian và công sức. Nếu trong quá trình thực hiện có bất cứ khó khăn nào hãy liên hệ ngay với Badosa để được tư vấn cụ thể hơn.

Thủ tục hoàn công nhà xưởng trong khu công nghiệp amata

Sau khi xây dựng xây dựng nhà xưởng trong khu công nghiệp amata xong, doanh nghiệp cần phải làm thủ tục hoàn công nhà xưởng. Tuy nhiên vẫn còn khá nhiều người đang cảm thấy lo lắng do chưa nắm được quy trình hoàn công nhà xưởng trong khu công nghiệp amata như thế nào? Trong bài viết dưới đây, Badosa sẽ giúp bạn giải đáp rõ thắc mắc trên.


Thực hiện thủ tục hoàn công nhà xưởng trong khu công nghiệp amata khó không?

Thực hiện thủ tục hoàn công nhà xưởng không quá khó khăn nhưng cũng không hề đơn giản. Đối với những người có chuyên môn kinh nghiệm thì việc thực hiện sẽ nhanh chóng hơn và không gặp bất cứ vướng mắc nào.

Còn đối với những trường hợp không có nhiều kinh nghiệm thì rất khó có thể thực hiện đơn giản. Trong quá trình làm thủ tục có thể còn gặp phải rất nhiều khó khăn khác nhau.


Thủ tục hoàn công nhà xưởng trong khu công nghiệp amata như thế nào?

Để thực hiện thủ tục này, chủ đầu tư và chủ thầu cần phải chuẩn bị các giấy tờ sau:

Tờ trình kiểm tra hồ sơ nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng thuê đất.

Giấy phép xây dựng.

Những giấy phép đầu tư của chủ đầu tư.

Hồ sơ thiết kế: bản vẽ cấp phép xây dựng.

Hồ sơ giải quyết sự cố công trình.

Báo cáo chất lượng công trình.

Biên bản nghiệm thu hoàn thành từng hạng mục công trình.

Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng.

Hợp đồng xây dựng giữa chủ đầu tư với nhà thầu tư vấn thực hiện khảo sát xây dựng.

Các tài liệu chứng minh điều kiện năng lực của các nhà thầu tư vấn thiết kế, giám sát, thi công 

Giấy xác nhận đăng ký đạt tiêu chuẩn môi trường. 

Giấy phép PCCC, giấy nghiệm thu PCCC.

Hợp đồng đấu nối nước thải với nhà xử lý nước thải KCN



Sau đó chủ đầu tư mang hồ sơ đến cơ quan chức năng nộp và chờ đợi giải quyết. Đồng thời thực hiện nghĩa vụ thuế xây dựng, lệ phí trước bạ.
Khi đã hoàn thành xong thủ tục hoàn công nhà xưởng trong khu công nghiệp amata thì chủ đầu tư đến nhận giấy tờ hoàn công.

Badosa với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn pháp lý nhà đất đã và đang hỗ trợ cho rất nhiều khách hàng thực hiện thủ tục hoàn công nhà xưởng trong khu công nghiệp amata. Nếu bạn muốn nhận được sự hỗ trợ, tư vấn từ chúng tôi hãy nhanh chóng liên hệ, Badosa luôn sẵn sàng phục vụ tất cả các khách hàng. Badosa luôn mong muốn mang đến những dịch vụ tốt nhất dành cho các khách hàng của mình.

Trước khi hoàn công nhà xưởng đã đưa vào sử dụng có bị phạt không?

Mới đây, Badosa vừa nhận được câu hỏi trước khi hoàn công nhà xưởng đã đưa vào sử dụng có bị phạt không? Với vấn đề này các luật sư của công ty sẽ giải đáp cụ thể trong bài viết dưới đây.


Trước khi hoàn công nhà xưởng đã đưa vào sử dụng có bị phạt không?

Một số rắc rối thường gặp đối với nhiều chủ doanh nghiệp đó chính là không để ý đến việc thực hiện hoàn công mà nhanh chóng đưa nhà xưởng đi vào hoạt động. Điều này có thể sẽ khiến cho chủ doanh nghiệp bị phạt.

Theo quy định của pháp luật thì nhà xưởng khi được xây dựng hoàn thành thì cần phải tiến thành thủ tục hoàn công. Nhà xưởng phải có giấy phép hoàn công thì mới có thể đưa vào sử dụng.

Giấy hoàn công có vai trò vô cùng quan trọng, nó không chỉ giúp cho chủ đầu tư chứng minh được tính pháp lý, tính sở hữu công trình. Ngoài ra, đây còn là căn cứ để giúp cho chủ doanh nghiệp đưa nhà xưởng đi vào hoạt động đúng với quy định. Vì vậy, nếu muốn đưa nhà xưởng đi vào hoạt động thì cần phải thực hiện thủ tục hoàn công.


Thủ tục hoàn công cho nhà xưởng đã đi vào hoạt động như thế nào?

Để thực hiện thủ tục hoàn công thì chủ đầu tư cần chuẩn bị hồ sơ, nộp hồ sơ, thực hiện nghĩa vụ thuế để nhận giấy hoàn công. Giấy tờ hồ sơ bao gồm các giấy tờ sau:

Đơn đề nghị đăng ký biến động bất động sản của chủ đầu tư.

Biên bản thanh lý hợp đồng nhà xưởng.

Biên bản kiểm tra hoàn công công trình nhà xưởng.

Giấy phép xây dựng nhà xưởng

Bản vẽ hoàn công

Hợp đồng thi công được ký kết giữa chủ đầu tư và nhà thầu.

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của nhà thầu xây dựng.

Hóa đơn tài chính đính kèm hợp đồng.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp trước đó.

Tờ khai lệ phí trước bạ.

Bản vẽ xin cấp giấy phép xây dựng.

Giấy chứng minh nhân thân của chủ sở hữu công trình.



Đây là những giấy tờ bắt buộc cần phải có khi thực hiện thủ tục hoàn công. Nếu như thiếu sẽ làm chậm quá trình thực hiện và gây ảnh hưởng tới kế hoạch đưa nhà xưởng đi vào sản xuất.

Nếu như quý khách chưa có kinh nghiệm chưa nắm rõ được quy trình thì tốt nhất nên liên hệ với Badosa để các chuyên gia tư vấn giúp đỡ. Bởi rất nhiều khách hàng đã hoàn thành thủ tục dưới sự hỗ trợ giúp đỡ của công ty.

Hy vọng, với những thông tin trên đã phần nào giúp bạn giải đáp được thắc mắc trước khi hoàn công nhà xưởng đã đưa vào sử dụng có bị phạt không. Cần tư vấn thêm, bạn hãy liên hệ ngay với Badosa để được giải đáp tận tình nhất.

Dịch vụ thực hiện thủ tục hoàn công công trình nhà xưởng chất lượng

Hiện nay, nhu cầu sử dụng dịch vụ thực hiện thủ tục hoàn công công trình nhà xưởng ngày càng tăng cao. Điều này kéo theo sự xuất hiện của nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ này, nhưng để tìm kiếm một nơi uy tín không hề đơn giản. Tuy nhiên, bạn cũng không cần quá lo lắng vì trong bài viết này chúng tôi sẽ giúp bạn giải đáp thắc mắc trên.


Thủ tục hoàn công công trình nhà xưởng gồm những bước nào?

Có thể thấy thủ tục hoàn công công trình nhà xưởng trải qua 4 bước cơ bản sau đây:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ hoàn công gồm có các giấy tờ sau

Giấy phép xây dựng nhà xưởng

Bản vẽ hoàn công

Hợp đồng thi công được ký kết giữa chủ đầu tư và nhà thầu.

Đơn đề nghị đăng ký biến động bất động sản của chủ đầu tư.

Hóa đơn tài chính đính kèm hợp đồng.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp trước đó.

Tờ khai lệ phí trước bạ.

Biên bản thanh lý hợp đồng nhà xưởng.

Biên bản kiểm tra hoàn công công trình nhà xưởng.

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của nhà thầu xây dựng.

Bản vẽ xin cấp giấy phép xây dựng.

Giấy chứng minh nhân thân của chủ sở hữu công trình.

Bước 2: Nộp hồ sơ

Chủ đầu tư mang hồ sơ tới cơ quan chức năng nộp và chờ đợi giải quyết. Trong bước này căn cứ vào tính hợp lệ của hồ sơ mà chủ đầu tư có thể phải chuẩn bị thêm các giấy tờ cho đúng với yêu cầu quy định.



Bước 3: Thực hiện nghĩa vụ thuế

Chủ đầu tư cần thực hiện nghĩa vụ thuế xây dựng cơ bản, lệ phí trước bạ và một số loại chi phí khác.

Bước 4: Nhận giấy phép hoàn công

Chủ đầu tư đến cơ quan chức năng nhận giấy phép hoàn công đúng theo lịch hẹn.

Dịch vụ thực hiện thủ tục hoàn công công trình nhà xưởng chất lượng

Nếu bạn đang gặp khó khăn trong việc thực hiện thủ tục hoàn công hãy đến với Badosa. Với chuyên môn, kinh nghiệm các luật sư của Badosa sẽ giúp bạn giải quyết thủ tục này trong vòng thời gian nhanh nhất.



Badosa tự hào mang đến cho khách hàng dịch vụ thực hiện thủ tục hoàn công công trình nhà xưởng chất lượng. Ngoài ra, chúng tôi còn đưa ra mức giá vô cùng hợp lý. Với nhiều năm kinh nghiệm và hoạt động trong lĩnh vực tư vấn pháp lý, Badosa đã giúp đỡ cho hàng nghìn chủ đầu tư thực hiện thành công thủ tục này.

Nếu bạn có gặp bất cứ khó khăn nào khi thực hiện thủ tục hoàn công công trình nhà xưởng hãy liên hệ ngay với Badosa. Chúng tôi cam kết sẽ giúp bạn tháo gỡ mọi khó khăn trong thời gian sớm nhất.

Thủ tục hoàn công xây dựng nhà xưởng trên đất đi thuê như thế nào?

Thủ tục hoàn công xây dựng nhà xưởng trên đất đi thuê như thế nào luôn là vấn đề được nhiều người quan tâm. Bởi hiện nay đa số các chủ đầu tư, chủ doanh nghiệp đều thuê đất để xây dựng nhà xưởng. Do đó khi nắm được thủ tục thì việc thực hiện sẽ trở nên đơn giản và nhanh chóng hơn rất nhiều.


Thủ tục hoàn công xây dựng nhà xưởng trên đất đi thuê

Thi công trình nhà xưởng hoàn thành, nhà thầu thi công có trách nhiệm phải tiếp tục hoàn thiện thi công, thu dọn hiện trường. Ngoài ra cần phải lập bản vẽ hoàn công và chuẩn bị các tài liệu để phục vụ việc nghiệm thu toàn phần công trình, đồng thời thực hiện thủ tục hoàn công để đưa công trình đi vào hoạt động đúng quy định. 

Đây là thủ tục hoàn công được thực hiện trước khi sử dụng và đăng ký quyền sở hữu công trình. Theo đó chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng và tư vấn thiết kế phải tổ chức nghiệm thu cũng như lập biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng. Phần việc này trước đây do cơ quan nhà nước đứng ra tổ chức thực hiện. Đây chính là thủ tục hoàn công xây dựng nhà xưởng trên đất đi thuê mà bạn nên nắm được.


Hồ sơ thực hiện thủ tục hoàn công xây dựng nhà xưởng trên đất đi thuê như thế nào?

Đối với các chủ đầu tư xây dựng nhà xưởng trên đất đi thuê thì cần phải chuẩn bị các giấy tờ sau:

Hợp đồng thuê đất, văn bản bằng tiếng Việt

Giấy phép xây dựng nhà xưởng

Bản vẽ hoàn công

Hợp đồng thi công được ký kết giữa chủ đầu tư và nhà thầu.

Biên bản thanh lý hợp đồng nhà xưởng.

Biên bản kiểm tra hoàn công công trình nhà xưởng.

Đơn đề nghị đăng ký biến động bất động sản của chủ đầu tư.

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của nhà thầu xây dựng.

Hóa đơn tài chính đính kèm hợp đồng.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp trước đó.

Tờ khai lệ phí trước bạ.

Bản vẽ xin cấp giấy phép xây dựng.

Giấy chứng minh nhân thân của chủ sở hữu công trình.



Sau đó bạn mang tới ban quản lý đầu tư và xây dựng các khu công nghiệp để nộp hồ sơ và chờ đợi giải quyết nhận giấy hoàn công theo lịch hẹn.

Trên đây là thủ tục hoàn công xây dựng nhà xưởng trên đất đi thuê mà các luật sư Badosa chia sẻ. Nếu bạn còn vấn đề nào chưa hiểu hoặc gặp phải khó khăn hãy nhanh chóng liên hệ ngay với chúng tôi. Badosa luôn sẵn sàng phục vụ quý khách hàng một cách nhanh chóng nhất.

Thời gian thực hiện thủ tục hoàn công nhà xưởng bao lâu

Sau nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực tư vấn pháp lý Badosa đã nhận được rất nhiều câu hỏi thời gian thực hiện thủ tục hoàn công nhà xưởng bao lâu? Nếu bạn cũng đang muốn biết được thời gian để lên kế hoạch đưa nhà xưởng đi vào sản xuất thì đừng bỏ qua những thông tin trong bài viết dưới đây.


Thời gian thực hiện thủ tục hoàn công nhà xưởng

Thời gian hoàn công nhà xưởng thường diễn ra khoảng 45 ngày, tuy nhiên chúng còn phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố. Thông thường thời gian khi thực hiện hoàn công sẽ được quy trình như sau:

Sau khi tiếp nhận hồ sơ hoàn công từ phía chủ đầu tư, bộ phận có trách nhiệm giải quyết hoàn công sẽ tiến hành sắp xếp, đo đạc thực trạng công trình nhà xưởng trên thực tế. Thời gian thực hiện và thẩm định trong bước này sẽ diễn ra trong khoảng 7 ngày để hoàn tất.

Cơ quan có thẩm quyền tiến hành xem xét tính hợp lệ của hồ sơ. Thời gian xem xét hồ sơ hoàn công này có thể kéo dài khoảng 3 tuần tới 1 tháng tùy vào từng địa phương. Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thiếu giấy tờ hồ sơ hoặc thông tin chưa chính xác thì phòng quản lý đô thị quận- huyện cần có công văn nêu rõ lý do trong thời hạn 15 ngày.



Hồ sơ hoàn công nhà xưởng sau thẩm định được chuyển qua cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư. Cơ quan thuế sẽ gửi thông báo cho chủ đầu tư về các nghĩa vụ tài chính cần thực hiện. Thời gian hoàn thành thủ tục này trong khoảng từ 7-10 ngày tùy địa phương;
Sau khi nộp thuế và nhận biên lai, khách hàng nộp biên lai cho đơn vị giải quyết hoàn công và chờ lấy kết quả. 

Như vậy thủ tục hoàn công nhà xưởng có thể kéo dài trong khoảng 45 ngày. Tuy nhiên, thời gian thực hiện như thế nào sẽ phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau.

Hướng dẫn cách rút ngắn thời gian thực hiện thủ tục hoàn công nhà xưởng

Để có thể rút ngắn được thời gian hoàn công nhà xưởng chủ đầu tư cần chủ động chuẩn bị và hoàn thiện đầy đủ các loại giấy tờ hồ sơ cần thiết. Những giấy tờ này thông tin phải chính xác không được phép sai lệch.
Ngoài ra, để tiết kiệm thời gian công sức bạn nên sử dụng dịch vụ hoàn công của Badosa. 



Với đội ngũ chuyên viên tư vấn, luật sư có chuyên môn cao và giàu kinh nghiệm sẽ giúp bạn xử lý hoàn công nhà ở nhanh chóng nhất. Khách hàng sẽ không mất nhiều thời gian, công sức cũng như tiền bạc khi sử dụng dịch vụ mà chúng tôi mang tới.

Hy vọng, với những thông tin trên đã giúp bạn biết được thời gian thực hiện thủ tục hoàn công. Nếu bạn có nhu cầu tư vấn về vấn đề này hãy liên hệ ngay với Badosa để được giải đáp tận tình nhất.

Làm sao để thực hiện quy trình hoàn công nhà xưởng nhanh chóng

Hoàn công nhà xưởng là một trong những thủ tục hành chính sau khi công trình được hoàn thành. Tuy nhiên, để hoàn thành thủ tục nhanh chóng chủ đầu tư cần phải thực hiện quy trình hoàn công nhà xưởng đúng cách. Vậy làm sao để hoàn thành hoàn công nhà xưởng nhanh chóng nhất? Mời bạn đọc cùng tham khảo thông tin trong bài viết dưới đây.


Chuẩn bị giấy tờ hồ sơ hoàn công

Bước đầu tiên trong quy trình hoàn công nhà xưởng đó chính là chuẩn bị giấy tờ hồ sơ hoàn công nhà xưởng. Hồ sơ hoàn công có vai trò quan trọng trong việc quyết định đến thủ tục hoàn công có thực hiện nhanh chóng hay không. Do đó, khi chuẩn bị hồ sơ bạn cần phải có đầy đủ các giấy tờ theo đúng quy định của luật pháp.

Một bộ hồ sơ hoàn công hoàn chỉnh gồm có:

Bản vẽ hoàn công.

Giấy phép xây dựng.

Tờ khai lệ phí trước bạ.

Đơn đề nghị đăng ký biến động tài sản.

Hợp đồng thi công giữa chủ đầu tư với đơn vị thi công.

Biên bản thanh lý hợp đồng.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Hóa đơn tài chính của hợp đồng thi công.

Biên bản nghiệm thu công trình.

Giấy phép kinh doanh hay Giấy phép đầu tư của chủ đầu tư.

Những giấy tờ này bắt buộc phải có trong bộ hồ sơ. Nếu như thiếu hoặc thông tin không chính xác thì chủ đầu tư sẽ mất thời gian chuẩn bị lại, từ đó gây tốn thời gian và chi phí, công sức.


Nộp hồ sơ hoàn công nhà xưởng

Bước tiếp theo trong quy trình hoàn công nhà xưởng đó chính là nộp hồ sơ. Bạn mang hồ sơ tới UBND huyện, quận nơi quản lý công trình nhà xưởng của mình để nộp hồ sơ. Tại đây các cán bộ sẽ tiến hành xem xét hồ sơ đã hợp lệ hay chưa, nếu chưa sẽ yêu cầu thực hiện lại.

Thực hiện nghĩa vụ thuế khi hoàn công nhà xưởng

Bước tiếp theo mà chủ đầu tư cần phải thực hiện đó chính là thực hiện nghĩa vụ thuế. Chủ đầu tư cần phải nộp 1 số loại thuế như lệ phí trước bạ, thuế xây dựng cơ bản, một số chi phí khác.


Nhận giấy hoàn công nhà xưởng

Khi đã thực hiện xong hết các thủ tục trên chủ đầu tư tới UBND huyện, quận để nhận giấy hoàn công theo lịch hẹn.

Như vậy, có thể thấy quy trình hoàn công nhà xưởng đã được quy định cụ thể và rõ ràng. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện có thể phát sinh một số vấn đề khác. Nếu bạn cần được hỗ trợ giải quyết hãy nhanh chóng liên hệ ngay với chúng tôi. Các luật sư Badosa sẽ tư vấn cụ thể từng trường hợp để bạn có thể giải quyết vấn đề một cách nhanh chóng nhất.

Quy trình nghiệm thu nhà xưởng như thế nào?

Quy trình nghiệm thu nhà xưởng là khâu kiểm định, thu nhận và kiểm tra công trình sau khi đã xây dựng xong. Quá trình này sẽ được thực hiện bởi các cơ quan chức năng có thẩm quyền thực hiện từ đó quyết định công trình có đủ điều kiện để đi vào hoạt động hay không.
Nghiệm thu công trình sẽ được thực hiện thông qua các bước sau đây:

Nghiệm thu công việc xây dựng nhà xưởng

Trong bước này cơ quan chức năng sẽ thực hiện nghiệm thu công việc xây dựng như công tác đất, cốt thép, cốt pha và tùy vào tình hình thực tế mà tổ chức thực hiện theo quy định.



Kiểm tra hệ thống chống đỡ tạm, giàn giáo và các giải pháp bảo đảm an toàn.

Kiểm tra hiện trạng đối tượng nghiệm thu.

Kiểm tra các kết quả thử nghiệm và thực hiện đo lường để xác định chất lượng và khối lượng của công trình.

Đánh giá kết quả công việc, chất lượng đối với từng công việc xây dựng

Lập bản vẽ hoàn công

Đối chiếu các kết quả và so sánh những kết quả trên với thiết kế được kiểm duyệt, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng…

Nghiệm thu hoàn thành giai đoạn xây lắp

Bước tiếp theo trong quy trình nghiệm thu công trình nhà xưởng đó là nghiệm thu giai đoạn xây lắp.



Kiểm tra đối tượng nghiệm thu tại hiện trường

Kiểm tra các biên bản nghiệm thu công việc, cấu kiện có liên quan.

Khi công trình nhà xưởng nghiệm thu có chất lượng đạt yêu cầu thiết kế được duyệt, được chấp thuận sử dụng, bảo đảm các chỉ dẫn kỹ thuật của nhà sản xuất và hồ sơ nghiệm thu đã được cơ quan Quản lý nhà nước về chất lượng có biên bản kiểm tra chấp thuận thì chủ đầu tư lập biên bản nghiệm thu.

Nghiệm thu hoàn thành công trình nhà xưởng

Trình các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền, cơ quan chuyên ngành để có các văn bản nghiệm thu



Với các hạng mục phụ như nhà xe, tường rào, nhà bảo vệ, sân đường nội bộ, … chủ đầu tư và các bên liên quan chủ động kiểm tra và lập biên bản nghiệm thu.

Chủ đầu tư phải kiểm tra thành phần các bên tham gia nghiệm thu.
Trong mọi biên bản nghiệm thu đều phải ghi rõ tên cụ thể của các tổ chức đã tham gia nghiệm thu.

Biên bản nghiệm thu hoàn thành xây dựng công trình là căn cứ pháp lý để chủ đầu tư làm thủ tục bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng.
Trên đây là quy trình nghiệm thu nhà xưởng mà bạn nên nắm được. Nếu còn băn khoăn hãy liên hệ ngay với Badosa để được giải đáp nhanh chóng.