Thủ tục hoàn công nhà xưởng trong khu công nghiệp HCM

Sau khi hoàn thành xây dựng, các nhà xưởng trong khu công nghiệp HCM cần phải tiến hành thủ tục hoàn công mới được hoạt động. Tuy nhiên, không phải ai cũng nắm rõ để có thể giải quyết vấn đề trên một cách nhanh chóng. Chính vì vậy, thời gian qua đã có không ít các khách hàng tìm đến Badosa để được tư vấn và hỗ trợ về thủ tục hoàn công nhà xưởng trong khu công nghiệp HCM. 


Thủ tục hoàn công nhà xưởng trong khu công nghiệp HCM có khó không?

Có thể thấy thủ tục hoàn công nhà xưởng hay bất cứ công trình xây dựng nào không quá khó nhưng cũng không hề đơn giản. Tùy vào từng trường hợp cụ thể như chủ đầu tư, chủ doanh nghiệp có kinh nghiệm, am hiểu rõ vấn đề này hoặc công trình nhà xưởng không có bất cứ sai phạm vướng mắc nào thì thủ tục này sẽ được giải quyết một cách đơn giản và ngược lại.

Các trường hợp như chủ doanh nghiệp quá bận, không nắm rõ các bước thực hiện. Hoặc công trình gặp khó khăn do xây dựng sai giấy phép xây dựng thì việc hoàn thành thủ tục hoàn công nhà xưởng trong khu công nghiệp HCM sẽ trở nên khó khăn hơn rất nhiều.


Thủ tục hoàn công nhà xưởng trong khu công nghiệp HCM

Để giải quyết thủ tục này, chủ đầu tư, chủ doanh nghiệp thực hiện theo các bước sau:

  • Chuẩn bị hồ sơ

Tờ trình kiểm tra hồ sơ nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng.
Giấy phép xây dựng.
Những giấy phép đầu tư của chủ đầu tư.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng thuê đất.
Hồ sơ thiết kế: bản vẽ cấp phép xây dựng.
Biên bản nghiệm thu hoàn thành từng hạng mục công trình.
Hợp đồng đấu nối nước thải với nhà xử lý nước thải KCN
Biên bản nghiệm thu hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng.
Hồ sơ giải quyết sự cố công trình.
Báo cáo chất lượng công trình.
Hợp đồng xây dựng giữa chủ đầu tư với nhà thầu tư vấn thực hiện khảo sát xây dựng.
Giấy xác nhận đăng ký đạt tiêu chuẩn môi trường. 
Giấy phép PCCC, giấy nghiệm thu PCCC.
Các tài liệu chứng minh điều kiện năng lực của các nhà thầu tư vấn thiết kế, giám sát, thi công 



  • Nộp hồ sơ hoàn công nhà xưởng trong khu công nghiệp TP.HCM

Chủ đầu tư mang hồ sơ hoàn công nhà xưởng tới cơ quan chức năng để nộp và chờ đợi giải quyết thủ tục hoàn công.

  • Thực hiện nghĩa vụ thuế hoàn công

Nghĩa vụ thuế trong hoàn công nhà xưởng gồm có: lệ phí trước bạ, thuế xây dựng cơ bản và một số loại chi phí khác. Chủ đầu tư cần phải thực hiện đúng theo quy định.

  • Nhận giấy hoàn công nhà xưởng

Sau khi chủ đầu tư đã thực hiện xong hết các thủ tục hoàn công nhà xưởng trên sẽ đến nhận giấy hoàn công.
Trên đây là thủ tục hoàn công nhà xưởng trong khu công nghiệp HCM. Nếu có gặp khó khăn trong quá trình thực hiện hãy liên hệ ngay với Badosa để được giải đáp sớm nhất.

Thủ tục làm hồ sơ hoàn công nhà xưởng công ty

Thủ tục làm hồ sơ hoàn công nhà xưởng công ty là bước cuối cùng để công trình có đủ cơ sở pháp lý trước khi đi vào hoạt động. Công việc này rất quan trọng và chiếm không ít thời gian của chủ doanh nghiệp. Vậy thủ tục này được thực hiện như thế nào? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây.


Thủ tục hoàn công nhà xưởng công ty là gì?

Hiện nay, có khá nhiều người nhầm lẫn và lầm tưởng giữa  hoàn công với công tác nghiệm thu. Tuy nhiên, hoàn công là một thủ tục hành chính được thực hiện nhằm xác nhận với cơ quan quản lý công trình đã thi công xong theo giấy phép xây dựng. Công trình đã đủ điều kiện đưa vào sử dụng và cũng là căn cứ để xác nhận tài sản trân đất của chủ đầu tư.

Chủ đầu tư công trình sẽ là người phải chịu trách nhiệm thực hiện việc chuẩn bị hồ sơ hoàn công và hoàn thành thủ tục này cho đến khi nhận được giấy phép hoàn công. Hồ sơ hoàn công có thể chuẩn bị từ trong quá trình thi công hoặc cũng có thể chuẩn bị sau khi kết thúc.


Thủ tục làm hồ sơ hoàn công nhà xưởng công ty

Thủ tục làm hồ sơ hoàn công nhà xưởng công ty cũng giống như thủ tục hoàn công các công trình xây dựng khác đều trải qua 3 bước đó là: 

Chuẩn bị hồ sơ, nộp hồ sơ, thực hiện nghĩa vụ thuế.

Thủ tục làm hồ sơ hoàn công nhà xưởng công ty

Theo quy định hồ sơ hoàn công nhà xưởng công ty phải bao gồm các giấy tờ sau:

Bản vẽ hoàn công.

Hóa đơn tài chính của hợp đồng thi công.

Giấy phép xây dựng.

Biên bản nghiệm thu công trình.

Tờ khai lệ phí trước bạ.

Biên bản thanh lý hợp đồng.

Đơn đề nghị đăng ký biến động tài sản.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Giấy phép kinh doanh hay Giấy phép đầu tư của chủ đầu tư.



Sau khi đã chuẩn bị đầy đủ chủ đầu tư sẽ phải mang hồ sơ lên nộp tại cơ quan có thẩm quyền để làm thủ tục hoàn công. Đối với nhà xưởng, công ty sẽ thực hiện thủ tục làm hồ sơ hoàn công tại ban quản lý đầu tư và xây dựng.

Nếu hồ sơ đã đầy đủ giấy tờ hợp lệ thì bộ phận tiếp nhận sẽ thu hồ sơ ghi biên bản và hẹn lịch phúc đáp hồ sơ. Nếu như hồ sơ thiếu chưa đầy đủ giấy tờ có sai sót bộ phận tiếp nhận sẽ trả lại hồ sơ đồng thời yêu cầu bổ sung, sửa đổi giấy tờ còn thiếu.

Có thể thấy thủ tục làm hồ sơ hoàn công nhà xưởng công ty không quá phức tạp nếu như bạn hiểu rõ. Hy vọng, với các thông tin trên sẽ giúp bạn xử lý vấn đề một cách đơn giản dễ dàng hơn. Nếu cần tư vấn thêm về thủ tục này, bạn hãy liên hệ ngay với Badosa để được giải đáp sớm nhất.

Hồ sơ xin hoàn công công trình tại quận Tân Bình, TPHCM

Đối với mỗi công trình cụ thể sẽ có những giấy tờ khác nhau trong hồ sơ xin hoàn công công trình tại quận Tân Bình, TPHCM. Trong bài viết này chúng tôi sẽ chia sẻ các chuẩn bị hồ sơ cho nhà ở và nhà xưởng để bạn tham khảo và áp dụng cho từng công trình của mình.


Hồ sơ xin hoàn công công trình nhà xưởng tại quận Tân Bình gồm những gì?

Đối với công trình nhà xưởng trong hồ sơ sẽ có nhiều loại giấy tờ khác nhau. Chủ đầu tư cần phải tìm hiểu kỹ và nắm rõ để có thể chuẩn bị tốt nhất.

Một công trình nhà xưởng nếu muốn thực hiện thủ tục hoàn công thì cần phải có các giấy tờ sau:

Giấy phép xây dựng nhà xưởng

Bản vẽ hoàn công

Biên bản kiểm tra hoàn công công trình nhà xưởng.

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của nhà thầu xây dựng.

Hợp đồng thi công được ký kết giữa chủ đầu tư và nhà thầu.

Đơn đề nghị đăng ký biến động bất động sản của chủ đầu tư.



Biên bản thanh lý hợp đồng nhà xưởng.

Hóa đơn tài chính đính kèm hợp đồng.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp trước đó.

Tờ khai lệ phí trước bạ.

Bản vẽ xin cấp giấy phép xây dựng.

Giấy chứng minh nhân thân của chủ sở hữu công trình.

Hồ sơ xin hoàn công công trình tại quận Tân Bình đối với công trình nhà ở

Đối với nhà ở thì hồ sơ xin hoàn công lại khác so với công trình nhà xưởng. Bởi các công trình nhà ở thuộc về tư nhân nên thường đơn giản hơn. Tuy nhiên, trong một bộ hồ sơ bạn cũng cần phải chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau:

Giấy phép xây dựng.

Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.

Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định

Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy.

Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có).

Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng. 

Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng

Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.



Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng).

Có thể thấy hồ sơ xin hoàn công công trình tại quận Tân Bình sẽ có sự khác nhau tùy vào từng công trình cụ thể. Nếu bạn đang gặp khó khăn trong vấn đề này hãy liên hệ ngay với Badosa để được tư vấn hỗ trợ kịp thời nhất.

Có nên thuê hoàn công nhà xưởng hay không?

Hiện nay, nhu cầu thuê hoàn công nhà xưởng của các chủ đầu tư chủ doanh nghiệp ngày càng tăng cao. Tuy nhiên, bên cạnh đó vẫn còn nhiều người cảm thấy băn khoăn liệu có nên sử dụng dịch vụ này hay không. Để giải đáp thắc mắc trên hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây.


Có nên thuê hoàn công nhà xưởng?

Hoàn công nhà xưởng là một trong những thủ tục pháp lý được pháp luật quy định rõ và cụ thể đối với các công trình sau khi thi công hoàn thành. Để thực hiện thủ tục này phải trải qua nhiều bước cũng như các quy trình khác nhau.

Có thể thấy thủ tục không quá khó nhưng nó cũng không hề đơn giản nếu như ai không hiểu rõ về hoàn công. Có không ít người đã gặp phải nhiều khó khăn trong khi thực hiện.

Để có thể giải quyết vấn đề nhanh chóng tiết kiệm được thời gian và công sức nhiều chủ doanh nghiệp đã và đang thuê hoàn công nhà xưởng. Khi sử dụng dịch vụ này sẽ mang đến rất nhiều lợi ích như:




Giải quyết mọi vấn đề trong thời gian nhanh nhất: Với đội ngũ luật sư có chuyên môn kinh nghiệm thì cho dù bạn có gặp phải bất cứ khó khăn nào trong quá trình thực hiện. Điều này giúp chủ doanh nghiệp tiết kiệm được thời gian để có thể giải quyết công việc khác và nhanh chóng đưa nhà xưởng đi vào hoạt động.

Tiết kiệm chi phí, công sức: Nếu như chủ doanh nghiệp thuê hoàn công nhà xưởng thì mọi công việc, vấn đề đều do phía cung cấp dịch vụ thực hiện hết. Vì vậy, bạn sẽ tiết kiệm được chi phí và công sức.

Nên thuê hoàn công nhà xưởng ở đâu?

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch hoàn công nhà xưởng. Tuy nhiên, Badosa là địa chỉ được nhiều khách hàng tin tưởng và đánh giá cao hơn cả.

Đây là công ty chuyên hoạt động trong lĩnh vực tư vấn hoạt động tư vấn pháp lý và hỗ trợ khách hàng trong quá trình thực hiện thủ tục hoàn công nhà xưởng. Hiện dịch vụ này của badosa đang được các khách hàng đánh giá rất cao.




Đến với Badosa bạn sẽ không cần lo lắng nên thuê hoàn công nhà xưởng ở đâu đảm bảo chất lượng. Chúng tôi cam kết sẽ giúp đỡ hỗ trợ để quý khách có thể giải quyết vấn đề nhanh nhất.

Hy vọng, với những thông tin trên đã giúp bạn giải đáp được thắc mắc có nên thuê hoàn công nhà xưởng hay không. Đồng thời biết được địa chỉ cung cấp dịch vụ tốt để có thể hỗ trợ mình giải quyết vấn đề trong thời gian ngắn nhất.

Thuế hoàn công nhà xưởng bao nhiêu?

Để có được giấy phép đưa công trình đi vào hoạt động thì chủ đầu tư cần phải thực hiện thủ tục hoàn công. Tuy nhiên, có 1 vấn đề khác khiến nhiều người băn khoăn đó chính là thuế hoàn công nhà xưởng bao nhiêu? Nếu bạn cũng đang quan tâm tới vấn đề này hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây.


Chủ đầu tư có phải đóng thuế hoàn công nhà xưởng không?

Thuế hoàn công là một trong những loại thuế mà chủ đầu tư cần phải đóng cho chi cục thuế theo quy định của nhà nước. Nếu như chủ đầu tư không thực hiện đúng theo quy định thì sẽ không được cấp giấy phép hoàn công.

Tuy nhiên, trong một số trường hợp đặc biệt thì chủ đầu tư cũng không cần phải thực hiện nghĩa vụ thuế. Sau khi đóng thuế hoàn công xong chủ đầu tư mang đến cơ quan chức năng nộp và nhận giấy hoàn công nhà xưởng.



Thuế hoàn công là một trong những loại chi phí mà chủ đầu tư cần phải thực hiện để có thể nhận được giấy hoàn công một cách nhanh nhất.

Thuế hoàn công nhà xưởng bao nhiêu?

Hiện nay, có rất nhiều người cảm thấy băn khoăn không biết thuế hoàn công nhà xưởng bao nhiêu? Bởi đây cũng là một trong những chi phí mà chủ đầu tư cần phải bỏ ra khi thực hiện thủ tục này.

Nếu như nắm được chính xác thuế hoàn công bao nhiêu sẽ giúp chủ đầu tư tính toán và chuẩn bị tài chính một cách tốt nhất. Có thể thấy thuế hoàn công nhà xưởng phụ thuộc vào 3 loại chi phí sau:

Lệ phí trước bạn: Đây là loại thuế bắt buộc chủ đầu tư cần phải đóng khi thực hiện thủ tục hoàn công. Chủ đầu tư sẽ đến trực tiếp các cơ quan, nhà nước có thẩm quyền.



Thuế xây dựng cơ bản: Để thu thuế xây dựng này, cơ quan chức năng sẽ dựa trên hợp đồng xây dựng chủ nhà ký kết với chủ công ty xây dựng. Hợp đồng sẽ được thể hiện ở 2 dạng đó chính là hợp đồng có nguyên vật liệu và hợp đồng không bao gồm nguyên vật liệu.

Các loại chi phí khác: Thuế hoàn công nhà xưởng cũng sẽ phụ thuộc vào yếu tố này. Do đó, chủ đầu tư cần phải tính toán được các loại chi phí như phí lập bản vẽ hoàn công, phí nghiệm thu công trình…

Như vậy, có thể thấy thuế hoàn công phụ thuộc vào nhiều loại chi phí khác nhau. Để có thể nắm rõ và tính toán một cách cẩn thận, chi tiết bạn nên tìm tới một đơn vị tư vấn các luật sư sẽ giúp bạn biết được chính xác các loại thuế, chi phí mà mình cần bỏ ra khi thực hiện thủ tục này.

Xây nhà xưởng gia công có cần xin chủ trương đầu tư không?

Có rất nhiều người gửi câu hỏi về cho Badosa băn khoăn không biết xây nhà xưởng gia công có cần xin chủ trương đầu tư không? Nếu bạn cũng đang quan tâm tới vấn đề này thì đừng bỏ qua những thông tin trong bài viết dưới đây.


Xây nhà xưởng gia công có cần xin chủ trương đầu tư không?

Xây dựng nhà xưởng hiện nay ngày càng xuất hiện nhiều tại các khu công nghiệp. Nhà xưởng được xây dựng để đưa vào hoạt động sản xuất.

Nhà xưởng cho dù xây dựng để gia công hay sử dụng cho bất cứ mục đích nào cũng cần phải xin chủ trương đầu tư. Đây chính là công việc đầu tiên để chủ đầu tư bắt đầu tiến hành triển khai một dự án sản xuất hay xây dựng một nhà xưởng ở ngoài khu công nghiệp.



Như vậy đối với câu hỏi xây nhà xưởng gia công có cần xin chủ trương đầu tư không thì câu trả lời đó chính là phải xin chủ trương đầu tư. Đó được xem như tấm giấy thông hành để làm các thủ tục pháp lý tiếp theo.

Quy trình xin giấy phép chủ trương đầu tư để thi công nhà xưởng gia công

Để có thể được một chủ trương chấp nhận thì cần phải có các điều kiện dưới đây:

Đất trồng cây lâu năm được quy hoạch định hướng lên đất Sản xuất kinh doanh SKC

Đất SKC chưa có công trình thực tế được xây dựng trên phần đất đó.
Cơ quan cấp giấy phép chủ trương xây dựng nhà xưởng gia công
Nếu bạn là Cá nhân đứng ra xin Chủ trương đầu tư xây dựng nhà xưởng gia công thì Ủy ban Huyện, Thị cấp.

Nếu bạn là Tổ chức đứng ra xin chủ trương cho việc xây dựng nhà xưởng gia công thì Ủy ban tỉnh, Thành phố cấp (đối với những dự án lớn thì phải là Trung Ương cấp).



Ngoài ra, còn có các sở ban ngành khác tham mưu cho việc cấp chủ trường xây đầu tư như: Sở kế hoạch đầu tư, Sở tài nguyên môi trường, Sở tài chính, Sở xây dựng…

Bên cạnh đó, để có được giấy phép chủ trương đầu tư để thi công nhà xưởng gia công bạn cần phải chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ đúng theo quy định. Các thông tin cần phải chính xác tránh trường hợp chuẩn bị đi chuẩn bị lại nhiều lần gây mất thời gian và công sức.

Hy vọng với những thông tin trên đã giúp bạn giải đáp được câu hỏi xây nhà xưởng gia công có cần xin chủ trương đầu tư không. Nếu bạn cần hỗ trợ hãy liên hệ ngay với chúng tôi. Các luật sư Badosa luôn sẵn sàng hỗ trợ giúp đỡ khách hàng một cách nhanh nhất.


Thủ tục xin hoàn công nhà xưởng tại Cần Thơ

Hiện nay, có không ít các chủ đầu tư, chủ doanh nghiệp gặp khó khăn trong khâu thực hiện thủ tục xin hoàn công nhà xưởng tại Cần Thơ. Điều này đã gây nên rất nhiều ảnh hưởng không chỉ làm mất thời gian, công sức, chi phí mà còn làm ảnh hưởng tới kế hoạch công việc. Chính vì vậy, trong bài viết này chúng tôi sẽ giúp bạn nắm rõ về thủ tục này để có thể áp dụng thuận lợi hơn.


Thủ tục xin hoàn công nhà xưởng tại Cần Thơ

Hoàn công nhà xưởng là một trong những thủ tục pháp lý mà các chủ đầu tư cần phải thực hiện nếu như muốn đưa công trình đi vào hoạt động. Thủ tục bao gồm có 4 bước cơ bản đó là: Chuẩn bị hồ sơ, nộp hồ sơ, thực hiện nghĩa vụ thuế, nhận giấy hoàn công.

Các bước này gồm có nhiều giai đoạn khác nhau, nếu muốn thực hiện nhanh chóng thì bạn nên tìm hiểu kỹ và nắm rõ các bước, đặc biệt là việc chuẩn bị hồ sơ. Hồ sơ hoàn công nhà xưởng tại Cần Thơ bao gồm các giấy tờ sau:

Giấy phép xây dựng nhà xưởng

Bản vẽ hoàn công

Hợp đồng thi công được ký kết giữa chủ đầu tư và nhà thầu.

Đơn đề nghị đăng ký biến động bất động sản của chủ đầu tư.

Hóa đơn tài chính đính kèm hợp đồng.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp trước đó.

Tờ khai lệ phí trước bạ.

Biên bản thanh lý hợp đồng nhà xưởng.

Biên bản kiểm tra hoàn công công trình nhà xưởng.

Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của nhà thầu xây dựng.

Bản vẽ xin cấp giấy phép xây dựng.

Giấy chứng minh nhân thân của chủ sở hữu công trình.



Giấy tờ trong hồ sơ cần phải chuẩn bị đầy đủ và chính xác. Nếu như thiếu bất cứ loại giấy tờ nào thì cơ quan chức năng sẽ không đủ điều kiện để xem xét và cấp giấy hoàn công.

Badosa hướng dẫn thực hiện thủ tục xin hoàn công nhà xưởng tại Cần Thơ

Nếu bạn là chủ doanh nghiệp ở Cần Thơ đang muốn thực hiện thủ tục hoàn công nhà xưởng nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu hãy đến Badosa. Chúng tôi mang đến những dịch vụ hoàn công chất lượng nhất.



Sở hữu một đội ngũ luật sư có chuyên môn, kinh nghiệm chúng tôi cam kết sẽ giúp đỡ hỗ trợ khách hàng giải quyết mọi vấn đề có liên quan đến hoàn công. Từ đó giúp cho bạn có thể thực hiện thủ tục này một cách nhất.

Trên đây là thủ tục xin hoàn công nhà xưởng tại Cần Thơ và địa chỉ tư vấn thủ tục này tốt nhất. Nếu có bất cứ khó khăn, vướng mắc nào hãy nhanh chóng liên hệ ngay với Badosa để được hỗ trợ tận tình nhất.